Ihre Baustelle ist mein Projekt!

Ingenieurbüro Gallenberger

Ihre Baustelle ist mein Projekt!

Von der Ausschreibung und Vergabe bis hin zur Bauüberwachung und Dokumentation.

Meine Leistungen

Ausschreibung und Vergabe

Eine gute Vorbereitung ist wichtig für die erfolgreiche Durchführung eines Projekts.

Auf Basis der Ausführungsplanung werden die projektbezogenen Mengen ermittelt. Diese sind die Grundlage des Leistungsverzeichnisses, in dem sämtliche Leistungen mit den jeweiligen Mengen aufgelistet werden. Dieses Leistungsverzeichnis wird für jedes einzelne Gewerk erstellt.

Nach Rückerhalt der Ausschreibungen erfolgt die Prüfung der eingegangenen Unterlagen. Dabei werden auch Besonderheiten oder Vermerke der Firmen berücksichtigt und in einem Preisspiegel erfasst. Nach der endgültigen Auswertung steht nun die Vergabe der einzelnen Gewerke an.

  • Mengenermittlung
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen
  • Auswertung und Prüfung der Angebote
  • Mitwirkung bei der Vergabe

Bauleitung (Objektüberwachung)

Nach erfolgreicher Vergabe der Bauleistungen an die einzelnen Firmen kann jetzt der Bau Ihres Projekts beginnen. Eine grundlegende Aufgabe dabei ist es, einen Terminplan aufzustellen und dessen Einhaltung während des gesamten Projekts zu überwachen. Durch die Bauleitung ist die Koordination der am Bau beteiligten Firmen und fachlichen Beteiligten gewährleistet – und somit auch ein reibungsloser Ablauf Ihres Projekts gesichert.

Nach Fertigstellung einer Teilleistung wird zusammen mit dem Bauherrn und der ausführenden Firma die Abnahme durchgeführt. Die Mängelbeseitigung und deren fristgerechte und fachlich korrekte Behebung, falls vorhanden, gehört ebenfalls zur Leistung der Bauleitung.

Die eingehenden Rechnungen werden sachlich und rechnerisch geprüft und erst dann an den Bauherrn zur Zahlung freigegeben. Die Erstellung einer Kostenverfolgungstabelle bietet Ihnen größtmögliche Transparenz hinsichtlich Ihres Baubudgets.

  • Überwachung der Bauausführung gemäß den Ausführungsplänen des Planverfassers
  • Erstellung und Überwachung eines Terminplans
  • Koordination der am Bau beteiligten Firmen und fachlichen Beteiligten
  • Aufmaß und Rechnungsprüfung
  • Abnahme der Bauleistungen

Dokumentation

Der reibungslose Ablauf der Bauphase ist wichtig, eine gute Dokumentation darf jedoch nicht vernachlässigt werden.

Bei Fertigstellung erhalten Sie ein Bautagebuch Ihres Projekts, in dem festgehalten wird, wann welche Leistungen und von wem durchgeführt wurden.

Die am Bau beteiligten Firmen und die Gewährleistungsfristen werden Ihnen anhand einer Tabelle bei Abschluss des Projekts zur Verfügung gestellt.

  • Führung eines Bautagebuchs
  • Feststellung von Ausführungsmängeln
  • Überwachung der Mängelbeseitigung

Referenzen

29 Wohneinheiten in Landshut

Einfamilienhaus in München-Trudering

5 Wohneinheiten in München-Trudering

Kontakt

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